中央空调转让,如空调未单独核算营业税如何交纳？如果是中央空调单独核算、非单独核算与房屋一起销售时如何交税？
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- 2023-07-11 10:48:39
1、如空调未单独核算营业税如何交纳?如果是中央空调单独核算、非单独核算与...
一、如空调未单独核算营业税如何交纳？
答：根据《国家税务总局关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2011年第47号）规定：“纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应按照《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税〔2009〕9号) 第二条有关规定，计算缴纳增值税;凡属于不动产的，应按照《中华人民共和国营业税暂行条例》“销售不动产”税目计算缴纳营业税。
纳税人应分别核算增值税应税货物和不动产的销售额，未分别核算或核算不清的，由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。本公告自2011年9月1日起施行。”
也就是说未分别核算的情况下，主管税务机关核定空调的销售额缴纳增值税，销售不动产还是缴纳营业税。
二、如果是中央空调单独核算、非单独核算与房屋一起销售时如何交纳流转税？
答：空调单独核算缴纳增值税，非单独核算与房屋一起销售参见上面的解答。
2、中央空调的发展史
中央空调的发展史其实就是空调的发展史，因为中央空调只是空调系统的综合应用，所以常说的大型空调也就是中央空调，并不是有明显的界限。
在二十世纪六,七十年代,美国地区发生罕见的干旱天气,为解决干旱缺水地区的空调冷热源问题,美国率先研制出风冷式冷水机,用空气散热代替冷却塔,其英文名称是:Air cool Chiller,简称为Chiller!
在中央空调历史中，美国已经发展和改进了有风管的中央单元式系统，并得到了正在现场安装和修理有风管的单元式空调系统的空调设备分销商和经销商的强力支持。WRAC是最简单和最便宜的系统，能够很容易的在零售商店中购得，并在持续高温来的时候自己安装。同时，无风管的SRAC和SPAC自70年代起在有别于美国市场的动力下在日本得到发展和改进。之后，设备设计和制造技术在90年代被转让到中国，这是通过与当地公司(包括主要元件如压缩机、热交换器、电劝机、精细阀和电子控制器的本地制造商)组成的合资公司进行的。在90年代中国也从其它先进国家吸收了较大型空调设备的先进高新技术，并与多数是美国的大公司组成合资企业。现今，中国已是一个顶级国家，她的当地主要工厂和合资企业制造了大量SRAC和SPAC以满足增长的国内市场和出口需要。日本过去几年在把SRAC和SPAC机组出口到中国、欧洲和中东以建立新的市场。但是中国现今已是最大的空调出口国，在2001年出口的WRAC，SRAC和SPAC机组总数达500万台，2002年预计有750或800万台机组出口，而日本正在失去出口的地位。
美国历史
美国是最大的中央空调市场，占世界总空调设备销售额的28%，大多数是有风管的单元式空调系统。但是，热泵比例相对的低，在2001年以数量计占20%而以销售额计‘占30%。美国空调市场与其它国家的差别，一些明显的原因是：
大多数人居住在位于有广阔空间的郊区独立房屋内，可以更方便地为整个室内空间的舒适优先选择安装风管。 能源价格相对要低，全国范围有电力和燃气可以供应，在冬季可以通过天然气管路网络用燃气炉取暖。大部分陆地在冬季的寒冷天气并不适用没有辅助电加热的热泵，而辅助电加热是不经济的。强大工业分销商和经济商网络以相对低的安装费用和维修后缓支持推销有风管的中央空调系统。
日本历史
而到了八十年代全球对氟里昂制冷剂地球大气臭氧层的破坏引起广泛的重视，再加上电力、能源日益紧缺，各个国家的厂商开始重视溴化锂技术，但发现日本公司已经形成了强大的竞争实力、成熟稳定的技术。
业内分析人士则表示：“素以质量过硬著称，并高居全球中央空调市场第2位，变频空调首位的大金工业，某种程度上已经是日本质量神话的符号，犹其是对走高端价格路线的中国市场消费者而言，更是如此。但是，其商用空调、家用空调室外机等火灾安全隐患产品大批量召回，加上此次空气清洗机火灾事故起诉事件，不仅对其国内市场，对中国等海外市场消费者对大金品牌的评价也将产生一定的影响，从而影响到其在空气清新机春季商战、空调夏季商战等激烈竞争市场上的表现。”
中国历史
据介绍，随着国内大中型建筑中央空调的更新换代以及户式中央空调的快速增长，中央空调这块市场“蛋糕”正吸引越来越多的眼球。以深圳为例，已有2000多幢高楼大厦采用中央空调机组，但至今90%以上的楼宇装备的都是美日厂商的产品。一些国内企业虽然也推出了螺杆机等中央空调设施，但由于在整机上面投入有限，市场份额一直远不能同美日厂商相较，现这种格局终于有望改写。
据介绍，国内现有正规中央空调生产企业几百家，市场容量近200亿；到2010年前后的中央空调市场总容量将达到500亿元。专家分析，随着国产品牌核心技术垄断的突围以及国家相关规范标准的出台，国内市场正在逐步走向规范成熟化，进入了从盲目崇洋迈向理智消费的转型期。
1、在二十世纪六,七十年代,美国地区发生罕见的干旱天气,为解决干旱缺水地区的空调冷热源问题,美国率先研制出风冷式冷水机,用空气散热代替冷却塔,其英文名称是:Air cool Chiller,简称为Chiller!
在空调历史中，美国已经发展和改进了有风管的中央单元式系统，并得到了正在现场安装和修理有风管的单元式空调系统的空调设备分销商和经销商的强力支持。WRAC是最简单和最便宜的系统，能够很容易的在零售商店中购得，并在持续高温来的时候自己安装。
同时，无风管的SRAC和SPAC自70年代起在有别于美国市场的动力下在日本得到发展和改进。之后，设备设计和制造技术在90年代被转让到中国，这是通过与当地公司(包括主要元件如压缩机、热交换器、电劝机、精细阀和电子控制器的本地制造商)组成的合资公司进行的。在90年代中国也从其它先进国家吸收了较大型空调设备的先进高新技术，并与多数是美国的大公司组成合资企业。现今，中国已是一个顶级国家，她的当地主要工厂和合资企业制造了大量SRAC和SPAC以满足增长的国内市场和出口需要。日本过去几年在把SRAC和SPAC机组出口到中国、欧洲和中东以建立新的市场。但是中国现今已是最大的空调出口国，在2001年出口的WRAC，SRAC和SPAC机组总数达500万台，2002年预计有750或800万台机组出口，而日本正在失去出口的地位。
2、美国历史
美国是最大的空调市场，占世界总空调设备销售额的28%，大多数是有风管的单元式空调系统。但是，热泵比例相对的低，在2001年以数量计占20%而以销售额计‘占30%。
美国空调市场与其它国家的差别，一些明显的原因是：
大多数人居住在位于有广阔空间的郊区独立房屋内，可以更方便地为整个室内空间的舒适优先选择安装风管。 能源价格相对要低，全国范围有电力和燃气可以供应，在冬季可以通过天然气管路网络用燃气炉取暖。大部分陆地在冬季的寒冷天气并不适用没有辅助电加热的热泵，而辅助电加热是不经济的。强大工业分销商和经济商网络以相对低的安装费用和维修后缓支持推销有风管的中央空调系统。
3、日本历史
到了八十年代全球对氟里昂制冷剂地球大气臭氧层的破坏引起广泛的重视，再加上电力、能源日益紧缺，各个国家的厂商开始重视溴化锂技术，但发现日本公司已经形成了强大的竞争实力、成熟稳定的技术。
业内分析人士则表示：“素以质量过硬著称，并高居全球空调市场第2位，变频空调首位的大金工业，某种程度上已经是日本质量神话的符号，犹其是对走高端价格路线的中国市场消费者而言，更是如此。但是，其商用空调、家用空调室外机等火灾安全隐患产品大批量召回，加上此次空气清洗机火灾事故起诉事件，不仅对其国内市场，对中国等海外市场消费者对大金品牌的评价也将产生一定的影响，从而影响到其在空气清新机春季商战、空调夏季商战等激烈竞争市场上的表现。”
http://zhidao.baidu.com/question/2303310.html
你可以去看看
3、19年6月份买的空调,美的冷静星,用了不到一年,我想卖了能卖多少钱?买...
估价在1600元左右。
分体式家用空调属于一种特殊的商品，一旦购买并安装好，其自身价值就会快速折损。因为买家买回去之后还要找专业人员来完成拆装，且只能找空调产品厂家售后，这个拆装成本比较高。估计要在400元左右。
且拆装一遍之后，空调后面使用过程中效果会有所变差，故障率升高。
运气好的话1600元能转让掉，运气不好估计顶多1400元。
建议先把空调外观照片，产品铭牌照片，保修卡等资料准备好，到几个较大的二手物品转让网站上去挂信息转让。
美的集团(SZ.000333)是一家集消费电器、暖通空调、机器人与自动化系统、智能供应链、芯片产业、电梯产业的科技集团。
1968年成立于中国顺德，现总部位于广东顺德北滘新城内，在世界范围内拥有约200家子公司、60多个海外分支机构及10个战略业务单位，同时为德国库卡集团最主要股东(约95%)。
美的集团的业务包括以厨房家电、冰箱、洗衣机及各类小家电为主的消费电器业务;以家用空调、中央空调等供暖及通风系统为主的暖通空调业务。
以德国库卡集团、美的机器人公司等为核心的机器人及工业自动化系统业务;以安得智联为集成解决方案服务平台的智能供应链业务;美仁半导体公司的芯片业务。
2013年9月18日，美的集团在深交所上市 。2015年7月4日，美的集团旗下的全球最大的空调压缩机企业GMCC美芝公司与威灵电机公司整合为美的"部品事业部" 。
2016年，美的集团首次进入《财富》世界500强名单第481位，2020年位列第307位 。2019年全年营业收入2782亿元，居中国家电行业第一位 。
累计专利申请量已突破10万件，连续四年保持家电领域全球第一 。旗下的美仁半导体公司具备1.2亿颗芯片的规划年供应能力 。
2020年12月11日，收购菱王电梯，正式进军电梯业务 。12月24日，收购泰国日立压缩机工厂，布局全球产业。
估价在1600元左右。
分体式家用空调属于一种特殊的商品，一旦购买并安装好，其自身价值就会快速折损。因为买家买回去之后还要找专业人员来完成拆装，且只能找空调产品厂家售后，这个拆装成本比较高。估计要在400元左右。
且拆装一遍之后，空调后面使用过程中效果会有所变差，故障率升高。
运气好的话1600元能转让掉，运气不好估计顶多1400元。
建议先把空调外观照片，产品铭牌照片，保修卡等资料准备好，到几个较大的二手物品转让网站上去挂信息转让。
不管买的什么牌子的空调。只要使用过价位都会大打折扣。二手空调市场价也就是几百块钱。因为中间有拆装费用。铜管使用过后就会变硬。一般都需要换新的。等于说材料费都需要换新的。所以根本不值钱。不建议卖
电器只要一过手就成了二手家电，即使你没怎么使用。这个空调如果卖给直接使用的人，应该能卖1500到1800。如果卖给二手贩子，最多给你1000块。所以还是别着急卖，慢慢找直接卖家还合适。
1600-2000，建议可以在闲鱼上卖掉,58上面处理，或者问问美的客服是否收购…卖给私人的二手市场很廉价
4、二手空调转让价格一览表
随着科技的迅猛发展，家用电器的更新换代也是很快的，可能我们刚买的空调过了一年就跟不上时代了，这时候如果添加购买新的空调，可是旧空调如何处理也是一个大难题，好在网络发达了，我们选择处理旧空调的途径也丰富了，下面我为大家介绍一下二手空调转让和报价详情，供大家参考。
一、二手空调交易途径
二手空调交易途径有很多，但是主要还是分为两种途径。一种是面对面交易。我们可以选择到二手电器交易商那里去交易我们的空调，对于买卖双方而已，是可以先行看货，再商讨一个合适的价格，缺点是寻找二手交易商家耗时费精力，不推荐。另外一种途径就是网络交易了，我们可以在本地网络论坛上发帖出售我们的二手空调，或者是58同城等等网站挂价出售，还有一个就是淘宝网的闲鱼了，一个专门出售二手物品的网站，使用支付宝信用担保交易方式，对买卖双方都公平，极力推荐。
二、二手空调报价详情
1.二手美的 2匹3匹5匹-10匹柜式空调中央空调 吸顶空调出售，2000.00元。
2.二手空调;二手日立1.5挂机二手日立2匹3匹柜机九成新。1400.00元。
3.美的5匹站立式空调 二手柜机，4500.00元。
4.二手5匹三菱嵌入式吸顶空调5匹 二手空调出售 二手空调5匹 吸顶机，3800.00元。
5.新拆1批二手格力空调1.5P 2P挂机 转让原装家用1.5匹空调也可租赁，710.00元
6.二手空调/二手日立1.5匹挂机;99成新。日本原装进口压缩机。1800.00元。
7.广州京溪同和南湖低价多台大小品牌二手空调,包安装可送货有保修，850.00元。
8.二手美的吸顶中央3匹5匹 天井吊顶嵌入式旧空调天花机，2800.00元。
9.出售二手空调柜机挂壁式空调吸顶式1-5匹包安装及专业维修加液，800.00元
10.二手美的2匹3匹5匹吸顶机/风管机/多联机嵌入式旧中央空调，3200.00元。
11.上海二手空调大金商用一拖多四面出风暗藏式吸顶空调，2800.00元。
产品及价格介绍：
战金热销 优质立柜式水温空调 水冷水暖空调 家用水冷水暖空调
规格3匹(60支管)铜管壁厚0.18770.00元
3匹(60支管)铜管壁厚0.28870.00元
5匹(90支管)铜管壁厚0.18)890.00元
以上为大家介绍了二手空调转让交易途径以及部分报价，大家有兴趣可以参考选购，二手空调销售商很多有承诺有保修安装等条款，确实非常便宜方便，希望对大家有帮助。
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5、美的乐享家系列家用中央空调室外机MDVH-J140W-511[E1],全新未使用,现在...
当二手空调转让，估价在4000元左右，不会超过6000元。
如果能找到这个厂家在当地的售后维修人员，跟他们熟悉的话，他们能通过一定的方式给你消化掉，价格可能能到8000元。
这个型号的空调主机，当时的单机市场售价也就是在1.5万左右。
关键是没有厂家的保修服务，且很难找到与之配套的室内机来使用。
空调机在哪里?有图片吗?